پیام سلام مجله آموزشی سرگرمی سینمایی > اخبار > پیشبینی قیمت مسکن تا فروردین ۹۵

پیشبینی قیمت مسکن تا فروردین ۹۵

اخبار | ۱۰ آذر۱۳۹۴ | 21774 بازدید | نظرات

اخرین خبرها در مورد بازار مسکن در سال ۹۵ از سوی علی چگینی ، مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن  اعلام شد وی گفت : پیش بینی ما این است که قیمت ها تا بهار سال آینده هم ثابت بماند.
وی در خصوص اجرای طرح فروش مسکن قسطی گفت: هنوز مصوبات نهایی اجرای این طرح از بانک مرکزی گرفته نشده است. در ماده ۱۴ قانون ساماندهی بازار مسکن، فروش مسکن به صورت لیزینگ، فروش سندیکایی و قسطی دیده شده که گروه هدف در آنها طبقه متوسط و بالاتر است.در آینده باید سازندگان به سمت ساخت مسکنی بروند که مورد تقاضای مردم است. طرح فروش مسکن به صورت قسطی، واحدهای موجود را هدف قرار داده است و طبیعتاً نمی تواند واحدهای مسکونی بزرگ را پوشش دهد زیرا بانک مسکن محدودیت هایی برای ارائه تسهیلات در این زمینه دارد.بدون شک اجرای این طرح به خروج بازار مسکن از رکود کمک می کند زیرا حجم قابل توجهی از نقدینگی وارد بازار می شود.
مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی دولت را تنها سیاست گذار در بخش مسکن دانست و افزود: این بخش حقیقی و حقوقی و در مجموع مردم هستند که سازندگان واحدهای مسکونی به شمار می روند.
۲۰ درصد ارزش افزوده و ۲۰ تا ۳۰ درصد مجموع سرمایه گذاری های کشور در بخش مسکن است.
وی همچنین گفت: هم اکنون بالاترین نرخ سود بانکی به سپرده ها داده می شود که باید در نهایت نرخ سود آنها تعدیل شود.

فرید قدیری کارشناس بازار مسکن هم در این برنامه هدف از اجرای طرح فروش قسطی مسکن را فروش اقساطی آپارتمان اعلام کرد و گفت: این طرح مشترک میان بانک های مسکن و مرکزی و انبوه سازان است و به مراحل نهایی اجرایی شدن رسیده است.وی افزود: حجم زیادی از آپارتمان های نوساز روی دست انبوه سازان مانده است و در شرایط کنونی مردم هم به دنبال خرید مسکن با قیمت مناسب نسبی و پایدار هستند.

قدیری با بیان اینکه قیمت مسکن در شرایط کنونی به کف خودش نزدیک شده است گفت: اختلاف نظر اصلی در اجرای طرح فروش مسکن قسطی؛ تعیین نرخ کارمزد برای بانک مسکن است.

امسال هر ماه ۱۰ هزار واحد از مجموع این تعداد به فروش رسیده است اما همچنان ۶۰ درصد واحدهای نوساز تکمیلی روی دست سازندگان باقی مانده است.وی گفت: اگرچه مردم گرایش به خرید مسکن دارند و وارد بازار شده اند اما هنوز بازار مسکن از رکود خارج نشده است.
قدیری نداشتن قدرت خرید مسکن را علت اصلی خارج نشدن بازار مسکن از رکود دانست و افزود: جسارت لازم برای اینکه وام خرید مسکن در یک حد معقول و مؤثر تقویت شود، وجود ندارد و به همین خاطر مصوبات ناقص اجرا می شوند.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه از اردیبهشت امسال ممنوعیت خرید وام مسکن برای تمامی بانک های دولتی و خصوصی برداشته شد، گفت: سود تسهیلات خرید مسکن در بانک های خصوصی به ۲۷ درصد هم می رسد.

جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور هم در ارتباط تلفنی با این برنامه با اشاره به اینکه طرح فروش اقساطی مسکن را انبوه سازان شهریور پارسال به دولت ارائه کردند، گفت: برنامه ریزی ما در قالب سه طرح برای فروش مسکن به اقشار پایین، میانه و طبقه بالای جامعه بود.


مطالب پربازدید

امروز چهارشنبه ۲۴ مرداد ۱۳۹۷

نظرات

  1. مسعود گفت:

    سلام
    الان در نوروز ۹۵ هستیم و قیمت ملک هنوز ثابت مانده است
    به گزارش علی چگینی ، مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن در بهار سال ۹۵ کماکان قیمت ها ثابت خواهد ماند
    اگر خودمون یاری کنیم قیمت مسکن به اندازه زیادی گران است پس کمک کنیم که گران تر نشود
    خبر بالا را بطور کامل در لینک melkkade.com/frms/Newsdetails.aspx?newsid=34 از سایت ملک کده آمده می تونید بخونید

    با تشکر